南京市高层住宅建设起步早、15年以上的在用电梯数量较多且增长快速，老旧住宅电梯问题逐渐成为民生热点之一，受到社会高度关注。南京市深入推进电梯安全筑底行动，全力担负江苏省老旧住宅电梯安全评估民生实事项目试点城市先行先试职责，将老旧电梯评估整治工作列入市政府重点工作任务和挂图作战内容，分管市领导将其作为主题教育领办事项。近期，南京市市场监管局结合特种设备主体责任“两个规定”落实，积极开展老旧住宅电梯安全评估，探索“预诊评估”新模式，推动建立资金筹集机制，持续拓展老旧住宅电梯综合治理精度广度深度。

一是压茬推进，安全评估有精度。南京市市场监管局主要负责同志专题调度推进，组织成立工作专班，建立“日统计、周通报、月调度”工作机制，职责细化到人、量化到岗，工作进度可看、可比、可考核。全面梳理分析全市使用15年以上住宅电梯，将2000年以前无专项维修资金老旧小区电梯、保障房小区电梯和故障率高、投诉多的商品房小区电梯列入整治重点。全年完成老旧住宅电梯安全评估1045台，其中全覆盖完成保障房小区老旧电梯500台，2000年以前无专项维修资金老旧小区电梯83台。

二是探索创新，预诊评估有广度。在落实老旧住宅电梯民生实事基础上，积极争取市级财政支持，选取电梯安全核心指标，结合电梯定期检验工作，扩大单梯安全评估范围，对全市15年以上老旧住宅电梯开展“预诊评估”。同时，建立“预诊评估”与“全面评估”衔接机制，将“预诊评估”出的高风险电梯，转入“全面评估”，定位高风险隐患，进而推动实施全面排查整治。目前，已完成老旧住宅电梯“预诊评估”1850台。

三是巩固提升，综合治理有深度。鼓励多元化评估整治实践，总结推广秦淮区科巷小区、鼓楼区月光广场、栖霞区南湾营片区、雨花台区新河社区等评估整治经验，探索以梯养梯、专款专用，用好物业服务费、公共收益，政府引导补贴等资金筹集机制。积极推进整治成果转化运用，研究起草《老旧住宅电梯安全评估及整治办法》规范性文件，推动构建属地政府牵头，市场监管与房产部门联动，技术机构全程介入，整改资金多方筹措的电梯治理机制。