为进一步规范交易行为，保护商品房买卖双方合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，2月上旬，湖北省宜昌市住建局联合宜昌市市场监管局正式印发了《宜昌市商品房买卖合同范本（住宅）》（EF-2024-057002）《宜昌市商品房买卖合同范本（商业、办公及其他）》（EF-2024-057003）（以下简称《合同范本》），新版示范合同将于2024年4月1日正式启用。

此次《合同范本》修订充分吸收外地经验做法并根据宜昌市近年来商品房买卖合同纠纷情况，针对预售商品房合同标的不确定性及逾期交付风险的特点，增加逾期付款责任义务、“一房多卖”或抵押的处分条款，扩大商品房不利因素告知范围，细化合同附件相关内容。避免因合同条款不完善导致当事人意愿表示不真实、不确切，最大限度地维护当事人的合法权益，维护社会和谐与稳定。

在此提醒广大购房人，在商品房买卖合同签订过程中一定要仔细阅读合同条款，充分沟通，慎重签订。如发现房地产开发企业未采用此《合同范本》或附加不公平合同条款损害消费者合法权益，可及时保留相关证据，向属地市场监督管理部门投诉举报，市场监管部门将依法予以处理。